T2 COSY AVEC PLACE DE PARKING

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Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34000
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  • Surface : 36.2 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2011

Descriptif du bien

À vendre : Superbe T2 de 36,20 m² à près d'Arène - Lumineux et Pratique

Vous rêvez d’un cadre de vie agréable et pratique ? Ce T2 est fait pour vous ! Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement lumineux vous séduira par ses atouts.

Dès l'entrée, vous serez conquis par les grandes porte-fenêtre donnant sur un balcon de 4 m², apportant une belle lumière naturelle à l'ensemble de l'appartement. La cuisine, entièrement équipée avec plaques à induction, réfrigérateur et four micro-ondes, répond à tous vos besoins. Vous bénéficiez aussi de radiateurs électriques récents et d’un ballon d’eau neuf pour un confort optimal.

Un plus : des placards encastrés pour optimiser l'espace de rangement et un interphone visiophone pour plus de sécurité.

Cet appartement est en excellent état, aucun frais à prévoir : il suffit de poser vos valises ! Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le quartier.

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram ligne 4 Garcia Lorca et de tous les commerces, vous profiterez d'une vie quotidienne ultra-pratique, alliant calme et proximité des commodités.

Ne laissez pas passer cette occasion rare : contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Référence
    527
  • Taxe foncière
    795 € /an
  • Charges
    137 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 549.00 et 743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente
Appartement
Montpellier 34000
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