APPARTEMENT LOC SAISONNIERE - IDEAL INVESTISSEUR
- Surface : 61.3 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Proche de l'Eglise St Roch, venez découvrir cet appartement joliment rénové de 77m2 ( 61 en loi carrez ).
Dès l’entrée, le charme opère avec la grande pièce de vie dans laquelle se mélange le caractère de l’ancien et la rénovation contemporaine. Une cuisine moderne complète cet espace de vie.
Coté nuit, l’appartement est distribué en 3 chambres et optimisé pour de la location courte durée.
Cet appartement peut accueillir 10 personnes. Un bien parfait et idéal pour investisseur.
Excellente rentabilité locative : actuellement loué en airbnb, il dégage 40k de bénéfice annuel ( soit 13% de rentabilité brute )
Gros avantage - pas de charges de copropriété car syndic bénévole !
Possibilité d'acquérir le studio attenant à l'appartement, moyennant 40000 euros supplémentaires.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol77 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction1930
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence513
- Taxe foncière1 100 € /an
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine24,4 m²
- Chambre 113,6 m²
- Chambre 215,6 m²
- Chambre 3 / Mezzanine12,1 m²
- Entrée4,5 m²
- Salle d'eau3,1 m²
- Couloir2,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 059 475 • RCP 7.953.190
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