
Emplacement historique





- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1870
Descriptif du bien
- QUALITé DE LA RENOVATION
Magnifique Appartement Spacieux et Lumineux de 150 m² avec terrasse exceptionnelle
A 2 pas des Arènes et de la Maison Carrée ,cet appartement exceptionnel de 150 m², un véritable havre de paix au cœur d'un quartier dynamique et familial et de professions libérales.
Avec ses 5 pièces, cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour les familles ou les amateurs de grand espace, parfaite avec sa terrasse sans vis à vis.et au calme absolue.
Les sols anciens , les hauteurs sous plafonds , les cheminées en marbre ajoutent une touche délégance , chaque double porte est sur mesure
Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et accueillante.
La disposition des pièces permet une circulation fluide et harmonieuse, rendant chaque moment passé ici avec quiétude.
Cet appartement est bien plus qu' véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs précieux. Les grandes fenêtres offrent des vues imprenables sur les cieux, tandis que les espaces de vie spacieux invitent à la détente et à la convivialité.
Contactez-moi au 06.22.04.89.84 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1870
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000
- Référence559


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 30022016000005311 • RCP 151 386 920

Valérie LAFFONT Baroulier
Agent Immobilier
Nîmes et alentours
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