APPARTEMENT COUP DE CŒUR À NÎMES, QUARTIER LA FONTAINE !
- Surface : 56.74 m²
- Pièces : 3
- Construction : 2018
Descriptif du bien
Un bijou de 56 m² niché dans un cadre d’exception
Bienvenue dans cet appartement aussi insolite que charmant, où chaque recoin raconte une histoire ! Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, il combine cachet, luminosité et ambiance cosy pour un cadre de vie unique.
Ce qui va vous faire craquer :
Une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de magnifiques poutres apparentes – ambiance chaleureuse garantie !
Deux chambres, parfaites pour un cocon familial ou un pied-à-terre élégant.
Un premier étage au top : ni trop haut, ni trop bas, juste ce qu’il faut pour être au calme tout en restant accessible.
Une copropriété idéale, bien entretenue et pleine de charme.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou simplement en quête d’un appartement avec du caractère, ce bien est fait pour vous !
Une visite, ça vous tente ? Ne laissez pas passer cette pépite, contactez-nous vite avant qu’il ne file sous votre nez !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNîmes 30000
- Référence580
- Taxe foncière971 € /an
- Charges124 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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