APPARTEMENT HAUSSMANNIEN À RÉNOVER – 122 M² DE POTENTIEL & DE CHARME
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Emplacement idéal, volumes généreux et cachet intemporel… Cet appartement haussmannien de 122 m² n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !
Moulures d’époque, cheminée majestueuse et parquet en point de Hongrie : un charme authentique à sublimer.
Deux grandes chambres et cinq pièces lumineuses à repenser selon vos envies.
Une terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente.
Travaux de rénovation à prévoir, une occasion unique de façonner un intérieur à votre image tout en conservant le charme de l’ancien.
Idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation !
Une visite et vous verrez tout son potentiel !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol128 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNîmes 30000
- Référence566
- Taxe foncière2 412 € /an
- Charges230 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.01 € et 3534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 30022016000005311 • RCP 151 386 920
Valérie LAFFONT Baroulier
Agent Immobilier
Nîmes et alentours
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