CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE
- Surface : 169 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 654 m²
- Construction : 1947
Descriptif du bien
venez découvrir ce mas cévenol entièrement rénovée de 169 m² sur un terrain arboré de plus de 1650m2, situé dans un petit hameau; Tourgueille.
Cette bâtisse au charme authentique offre de belles prestations.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été avec un accès sur la piscine, d'une grande pièce de vie de 45m2 comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger.
Coté nuit vous trouverez 7 chambres, reparties sur les 3 différents niveaux et 2 salle d'eau et une salles de bain.
Le bien est doté d'une aire de stationnement pour deux véhicules. Possibilité de créer une autre air de stationnement sur une autre parcelle.
Prestations : Volets aluminium isolant. Chauffage central au bois, menuiserie PVC double vitrage , volet en aluminium, fosse septique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour45 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1947
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine7 x 3 chlore - coque
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturebonne
- LocalisationSaint-André-de-Valborgne 30940
- Référence569
- Taxe foncière827 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 917 074 • RCP 127 100 479
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