MAS AVEC COIN PISCINE À FORT POTENTIEL
- Surface : 135 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 380 m²
- Construction : 1870
Descriptif du bien
- emplacement et ensoleillement
Située à NIMES, dans un environnement privilégié, cette maison de 135 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent d’un projet à leur image.
Sur un terrain spacieux de 2 380 m², profitez d’un cadre verdoyant et intimiste, sans aucun vis-à-vis.
Côté extérieur ?
Une piscine avec pool house pour des journées détente.
Un grand jardin végétalisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À rénover selon vos envies !
Cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme et son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol300 m²
- Séjour45 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurA rénover
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- Description de la piscine10 sur 6,5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturerénovée
- LocalisationNîmes 30900
- Référence561
- Taxe foncière1 700 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 30022016000005311 • RCP 151 386 920
Valérie LAFFONT Baroulier
Agent Immobilier
Nîmes et alentours
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