
SOMPTUEUSE VILLA AVEC PISCINE EN BORD DE MER





- Surface : 191 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 500 m²
Descriptif du bien
Une échappée rare à la Grande-Motte – Entre mer, lumière et Liberté.
Dans un secteur très prisé, à cinquante mètres seulement de la plage, se dévoile un bien rare et extrêmement bien pensé d'environ 191 m²,
Entièrement rénovée, cette élégante villa indépendante aux prestations soignées, modernes et cohérentes, dessine ses lieux de vie autour d'une splendide terrasse en bois exotique accompagnée d'une piscine au sel, offrant une parenthèse de douceur et de liberté.
Décliné sur deux niveaux, chaque espace a été repensé pour une vie dedans dehors au rythme du soleil.
Au rez-de-chaussée, de grandes baies vitrées ouvrant la vue vers cette vaste et chaleureuse pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec cellier donnant accès à une grande terrasse ombragée.
Deux chambres confortables, une salle d’eau, et des toilettes, complète ce niveau.
À l'étage, le bien se distingue.
Une première chambre avec placard, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes.
Puis, véritable luxe, une suite incroyable de 25 m2 avec mezzanine, baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 60 m² avec vue panoramique sur mer.
Un véritable cocon suspendu entre ciel et mer.
Ce bien est rare. Non pas pour ses dorures, mais pour sa situation exceptionnelle, son atmosphère paisible, et ce sentiment de liberté que seuls quelques lieux savent offrir.
Une maison pour ceux qui veulent habiter le bord de mer au quotidien, sans compromis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour52 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Description de la piscineau sel 7.5*4 m
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Grande-Motte 34280
- Référence598
- Taxe foncière2 508 € /an


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 116 155 • RCP 120 100 479
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